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海湾花园楼前建起高楼 海景被挡房价下跌50万

返回>来源:未知   发布时间:2019-06-17 03:26    关注度:

  “我住的小区是海景房,但此刻曾经看不到海了。前海一线多层的高层建筑,此刻只建了三分之一就曾经将海景全盖住了,高层的扶植使我们楼栋的透光、通风、看海都成了问题。”近日,家住海湾花圃的王先生向记者反映说。

  业主反映楼前盖楼,海景没了

  9月10日下战书,记者来到海湾花圃小区进行了查询拜访 。之前,海湾花圃小区确实是海景房小区,跟着小区前面又一楼盘的开建 ,部门房源曾经不是海景房了,已经 180万的房子此刻挂牌价也仅是130万。该小区业主曾经多次向相关部分反映海景被挡 、房价下跌受损的工作。

  “我是团岛四路一号海湾花圃4号楼的居民,2006年我们采办海湾花圃的时候,北面是大海,东面是青岛造船坞,虽然房价高,可是周边情况还不错,亲友老友都说这是无敌海景房。自畴前面楼盘开建以来,北面就起头新建了几座听说有32层的高楼,离我们比来的只要十余米。就目前来看,才建了几层就将我们的海景全盖住了。”市民王先生说。

  “过去炎天我们东面晚上四五点钟就能够见到太阳,此刻可能永久见不到了,通风、透气、看海都成了大问题。新建楼盘把这斑斓的海景占为己有,成了他们本人独有的海景,实属不应。施工还形成团岛周边地域情况被粉碎,建筑的浮尘经常将家里的窗台玻璃和停靠院内的车辆弄得全是尘埃,严峻影响附近居民的糊口。海湾花圃是我们的家,在自家四周近距离建高层,理应收罗我们的看法。此刻谁家买个房子都不容易,好端端的海景房此刻全毁了,全家人都很沮丧。”

  记者查询拜访海景被挡,房价下跌50万

  在海湾花圃4号楼楼下,记者看到四周的高层建筑此刻虽然扶植了只要三分之一,却曾经盖住了居民楼北面和东面光线的映照。记者从六楼楼道的窗户向外望去,房子北面的海景和东面的小港湾曾经被正在扶植的高层建筑盖住看不到了。

  王先生所栖身的是一栋六层楼高的居民楼,王先生的家就在六楼,在与其扳谈过程中记者领会到:王先生是在2006年采办的商品房,其时房子的价钱是96万,买这所房子花掉了他大半辈子的积储,在这之后还要缴纳15年的衡宇贷款,这对如许一个曾经年过半百的人来说真的是不小的压力。可是由于房子面朝大海,东面还有一个小小的口岸 ,景色很是漂亮,房子虽然贵了点,可每天都可以或许看到斑斓的海景所以全家人感觉也值得。

  王先生告诉记者,其时买房子的时候就是看好房子四周漂亮的景色,景色怡人,常常向窗外望去城市让人表情变得舒畅良多。此刻,受楼盘扶植的影响,海景曾经看不到了,房价也起头跌了。

  “2006年买这套房子的时候价钱是96万,之后房价上涨,中介过来看房曾涨到了180万,此刻挂牌只能要130万了,下跌了不少。”目前该小区有两套房子在出售。一套面积69平方米的要价是95万,别的一套面积136平方米价钱是145万。

  相关部分项目扶植合适要求

  对于海湾花圃业主的诉求,市规划局进行了官方回答。据引见,中岛组团革新项目,东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船坞南界、北至青岛冷藏厂北界,占地面积约 26公顷,是市“两改”项目和市重点项目。该项目与云南路片区革新为绑缚项目,共涉及5400余户居民的拆迁安设和造船坞、冷藏厂、海丰集团仓库3个老企业搬家。规划中岛区域将开辟扶植商务办公、旅游休闲、文化文娱、栖身等功能,并配套扶植幼儿园、24班小学、文化勾当核心、区级全民健身核心、地下公交泊车场等公共办事配套设备。项目标实施对于提拔市南区西部老城区城市功能,完美区域市政公共办事设备配套、改善居民栖身情况有极大推进感化。

  为加速推进市重点项目,市规划局在市环保局出具的“关于云南路片区和中岛组团绑缚革新项目情况影响演讲书的批复”根本上,于2012年4月依法核发中岛组团革新项目A、B地块《扶植工程规划许可证》。按照市勘测测绘研究院做出的日照阐发,该项目扶植对周边现状室第大寒日无效日照时数均满足法定要求。

  记者领会到,按照客岁公布的《青岛市建筑日照间距计较和办理法子(试行)》,“每套室第至多应有一个栖身空间获得日照,当一套室第中栖身空间总数跨越4个时,此中宜有两个获得日照。”文/图 本报记者

  (来历:半岛网-城市信报)

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